政府鼓励农户流转土地经营权，互联网企业纷纷发力创新经营模式

随着阿里巴巴旗下聚划算推出了一个名为“聚土地”的项目的运行,农村土地市场化运作又出现了新的样本。

根据今年中央一号文件,在农村闲置土地逐渐增多的大环境下,为避免耕地浪费,政府鼓励农户流转土地经营权,发展多种形式的规模经营,并对新型农业经营主体进行扶持。据了解,消费者通过“聚土地”项目,可根据家庭需求认购土地位置及面积,选择种植的作物,通过购买土地使用权来获得实际农作物产出。有分析称,电子商务加土地流转的模式正是对文件精神的一种实践,也是生鲜电商未来模式的一次新探索。而实际上,在此之前,就已经有网站以O2O的模式做起了土地流转平台,尝试土地资源投资。

模式一:大众以类众筹方式订制消费

租下一块土地,让农民种着自己喜欢的西红柿、生菜等不同作物……据接近聚划算的消息人士透露,私人订制农场是聚划算内部今年的重点项目之一,目前安徽绩溪已有超过400亩土地被认购,下一步将推广试点,在安徽黄山,浙江衢州、新昌、诸暨等地进行分类操作,计划今年中秋节实施,预计将流转土地5000亩。

据了解,该项目由聚划算和绩溪县联手打造,1000亩地都是绩溪当地的闲散农田。聚划算介绍,这种“私人订制农场”有3种1年期套餐,分别是价值580元的1分地套餐、2400元的半亩地套餐和4800元的1亩地套餐。种植植物有固定的配比限制,为80%种粮油、10%种蔬菜、10%种蔬菜或水果。消费者可根据家庭需求自由认购土地位置及面积,每月要种什么作物。认购之后,当地农村合作社雇佣专业的老农帮助种植看护,待农作物成熟,当地农民将以每两星期为周期快递给用户。

有观点认为,在这种模式之下,土地流转的主体是浙江兴合电子商务有限公司,而合作社主要从事生产管理,负责提供农产品。浙江兴合电子商务有限公司商务总监章新光在接受媒体采访时介绍,根据土地质量,该公司付给农民800元左右的“年租金”,并将订制的私人农场的蔬菜、粮油种植委托给合作社。而合作社雇佣当地农民耕作租出去的土地,农民每个月可获取2500元左右的“工资”。

疑问

农牧产品生长周期较长,消费者又是预先付款,如何才能保证消费者预付资金的安全?

中国电子商务研究中心助理分析师莫岱青也指出,农产品保鲜问题成为私人订制农场实施中最突出的难题,如果没有强大的冷链物流实力支撑,消费者体验肯定不好。此外,农牧产品生长周期较长,而消费者又是预先付款,等到农牧产品成熟后才能获得回报。那么,如何才能保证消费者预付资金的安全?这些都是目前制约私人订制农场发展的因素。

在这方面,聚划算的做法是:用户认购成为农场主之后还可以加入“来往扎堆”,实时了解作物生长情况:青菜长多高了、有没有被虫子咬,都能一目了然。此外,根据约定,认购的用户到绩溪旅游还有免门票、免住宿的待遇。

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